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Begleitung beim Kauf einer Immobilie in Spanien
Der Kauf einer Immobilie in Spanien, wenn man in der Schweiz lebt, beinhaltet administrative, steuerliche und rechtliche Schritte, die sich oft deutlich von den in der Schweiz bekannten Verfahren unterscheiden.
Das spanische System kann überraschend sein: steuerlicher Wohnsitz, Vermögensbesteuerung, Verwaltung der zweiten Säule, Meldepflichten oder lokale Verwaltungsverfahren.
Ein mangelndes Verständnis dieser Aspekte kann für ausländische Käufer zu kostspieligen Fehlern führen.
Immo Matas Suisse begleitet Kunden in der Schweiz und in Nordeuropa, die eine Immobilie in Spanien kaufen möchten.
Das Ziel ist nicht nur, eine Immobilie zu finden, sondern das gesamte Projekt zu sichern, um administrative, steuerliche oder rechtliche Fehler zu vermeiden.
Je nach Ihrer Situation und dem Fortschritt Ihres Projekts sind mehrere Formen der Begleitung möglich: strategisches Audit, vollständige Kaufbegleitung, Immobiliensuche oder administrative Unterstützung.
Die Schritte der Begleitung
1. Analyse du projet et de la situation
Jedes Immobilienprojekt ist unterschiedlich, insbesondere für Personen, die sich in Spanien niederlassen möchten. Der erste Schritt besteht darin, Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele sowie die administrativen und steuerlichen Auswirkungen eines Immobilienkaufs in Spanien zu analysieren.
4. Recherche et sélection du bien
Wir identifizieren und analysieren Immobilien, die Ihrem Projekt entsprechen, und organisieren bei Bedarf Besichtigungen.
2. Audit stratégique Suisse → Espagne
Vor jeder Kaufentscheidung ermöglicht ein Audit, die wesentlichen Elemente Ihres Immobilienprojekts in Spanien zu klären, insbesondere im Rahmen einer Zweitwohnsitz in Spanien : steuerlicher Wohnsitz, Verwaltung der zweiten Säule, Vermögensbesteuerung und administrative Verpflichtungen.
5. Vérifications et accompagnement jusqu’à la signature
Die rechtlichen und administrativen Dokumente werden überprüft, um den Kauf vor der Unterzeichnung beim Notar abzusichern.
3. Définition du projet immobilier
Gemeinsam definieren wir die Suchkriterien: Art der Immobilie, Lage, Budget und Zielsetzung (Zweitwohnsitz, Lebensprojekt oder Investition).
6. Suivi administratif après l’achat
Nach dem Kauf bleiben bestimmte administrative Schritte erforderlich: Besteuerung, Verwaltung der Immobilie, Meldepflichten oder die Koordination mit verschiedenen lokalen Beteiligten.
Eine Begleitung kann erfolgen, um diese Schritte zu erleichtern und die ersten Phasen nach dem Erwerb abzusichern.
Die verschiedenen Begleitungsangebote
Strategisches Audit Schweiz → Spanien
Vor jeder Kaufentscheidung ermöglicht ein strategisches Audit die Analyse der administrativen, steuerlichen und vermögensbezogenen Auswirkungen Ihres Immobilienprojekts in Spanien.
Administrative Begleitung
Eine Begleitung für Kunden, die bereits eine Immobilie gefunden haben und Unterstützung bei den administrativen Schritten im Zusammenhang mit dem Kauf wünschen.
Vollständige Begleitung beim Kauf
Eine strukturierte Begleitung von A bis Z für Kunden, die bei allen Schritten ihres Immobilienprojekts unterstützt werden möchten, insbesondere für Personen, die ihren Ruhestand in Spanien vorbereiten – von der Definition des Projekts bis zur administrativen Nachbetreuung nach dem Kauf.
Einzelberatung
Eine individuelle Beratung, um präzise und persönliche Antworten zu einem Immobilienprojekt in Spanien zu erhalten.
Immobiliensuche
Eine gezielte Unterstützung für Kunden, die bei der Suche, Auswahl und Analyse von Immobilien begleitet werden möchten, die ihrem Projekt entsprechen.
Preise der Leistungen
Umfassende Analyse Ihrer Situation und strukturierte Empfehlungen vor jeder Kaufentscheidung.
Strukturierte Begleitung von A bis Z, von der Definition des Immobilienprojekts bis zur administrativen Nachbetreuung nach dem Erwerb.
Suche, Analyse und Auswahl von Immobilien, die den festgelegten Kriterien entsprechen.
Begleitung bei den administrativen Verfahren für Kunden, die bereits eine Immobilie gefunden haben.
Individuelle Beratung (60 Minuten) mit personalisierten Antworten und einer kurzen Zusammenfassung.
Über Ihr Immobilienprojekt sprechen
Jedes Immobilienprojekt ist unterschiedlich und erfordert eine Analyse, die an Ihre persönliche Situation angepasst ist.
Wenn Sie sich über Ihr Immobilienkaufprojekt in Spanien austauschen oder weitere Informationen zu den Begleitungsangeboten erhalten möchten, können Sie uns kontaktieren, um ein erstes Gespräch zu vereinbaren.