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Accompagnement pour acheter un bien immobilier en Espagne
Acheter un bien immobilier en Espagne lorsque l’on vit en Suisse implique des démarches administratives, fiscales et juridiques souvent très différentes de celles connues en Suisse.
Le fonctionnement du système espagnol peut surprendre : résidence fiscale, fiscalité patrimoniale, gestion du deuxième pilier, obligations déclaratives ou démarches administratives locales.
Une mauvaise compréhension de ces éléments peut entraîner des erreurs coûteuses pour les acheteurs étrangers.
Immo Matas Suisse accompagne des clients en Suisse et dans le nord de l’Europe souhaitant acheter un bien immobilier en Espagne.
L’objectif n’est pas uniquement de trouver un bien immobilier, mais de sécuriser l’ensemble du projet afin d’éviter les erreurs administratives, fiscales ou juridiques.
Selon votre situation et l’avancement de votre projet, plusieurs niveaux d’accompagnement sont possibles : audit stratégique, accompagnement complet à l’achat, recherche immobilière ou suivi administratif.
Les étapes de l’accompagnement
1. Analyse du projet et de la situation
Chaque projet immobilier est différent, notamment pour les personnes désirant s'installer en Espagne. La première étape consiste à analyser votre situation personnelle, vos objectifs et les implications administratives et fiscales liées à un achat en Espagne.
4. Recherche et sélection du bien
Nous identifions et analysons les biens correspondant à votre projet et organisons les visites si nécessaire.
2. Audit stratégique Suisse → Espagne
Avant toute décision d’achat, un audit permet de clarifier les éléments essentiels liés à votre projet immobilier en Espagne, notamment dans le cadre d’une résidence secondaire en Espagne : résidence fiscale, gestion du deuxième pilier, fiscalité patrimoniale et obligations administratives.
5. Vérifications et accompagnement jusqu’à la signature
Les documents juridiques et administratifs sont vérifiés afin de sécuriser l’achat avant la signature chez le notaire.
3. Définition du projet immobilier
Nous définissons ensemble les critères de recherche : type de bien, localisation, budget, objectif (résidence secondaire, projet de vie ou investissement).
6. Suivi administratif après l’achat
Une fois l’achat réalisé, certaines démarches administratives restent nécessaires : fiscalité, gestion du bien, obligations déclaratives ou coordination avec les différents intervenants locaux.
Un accompagnement peut être assuré afin de faciliter ces démarches et sécuriser les premières étapes après l’acquisition.
Les différentes formules d’accompagnement
Audit stratégique Suisse → Espagne
Avant toute décision d’achat, un audit stratégique permet d’analyser les implications administratives, fiscales et patrimoniales de votre projet immobilier en Espagne.
Accompagnement administratif
Un accompagnement destiné aux clients ayant déjà trouvé un bien et souhaitant être assistés dans les démarches administratives liées à l’achat.
Accompagnement complet à l’achat
Un accompagnement structuré de A à Z pour les clients souhaitant être accompagnés dans toutes les étapes du projet immobilier, notamment pour les personnes préparant leur retraite en Espagne, depuis la définition du projet jusqu’au suivi administratif après l’achat.
Consultation ponctuelle
Une consultation individuelle permettant d’obtenir des réponses précises et personnalisées concernant un projet immobilier en Espagne.
Recherche immobilière
Une assistance ciblée pour les clients souhaitant être accompagnés dans la recherche, la sélection et l’analyse des biens immobiliers correspondant à leur projet.
Tarifs des prestations
Analyse complète de votre situation et recommandations structurées avant toute décision d’achat.
Accompagnement structuré de A à Z, de la définition du projet immobilier jusqu’au suivi administratif après l’acquisition.
Recherche, analyse et sélection de biens immobiliers correspondant aux critères définis.
Accompagnement dans les démarches administratives pour les clients ayant déjà trouvé un bien immobilier.
Consultation individuelle (60 minutes) avec réponses personnalisées et compte-rendu synthétique.
Discuter de votre projet immobilier
Chaque projet immobilier est différent et nécessite une analyse adaptée à votre situation personnelle.
Si vous souhaitez échanger sur votre projet d’achat immobilier en Espagne ou obtenir des précisions sur les formules d’accompagnement, vous pouvez nous contacter afin de planifier un premier échange.